1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+1.4%
川崎市宮前区
48.7万円/㎡
前年比+50.3%
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藤和シティホームズ鷺沼小台
神奈川県川崎市宮前区小台二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩6分
1996年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
5,011万円
71.0万円/㎡
2,980
4,334
5,689
7,043
AI査定結果
推定相場価格
5,011万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,334万円〜5,689万円
61.4万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
藤和シティホームズ鷺沼小台
3,980万円（56.4万円/㎡）/ 1階 / 70.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 3,980万円 | 56.4万円 | 1階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,490万円 | 63.6万円 | 1階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,680万円 | 66.3万円 | 1階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,990万円 | 70.7万円 | 1階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 4,300万円 | 66.8万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 4,480万円 | 69.6万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 藤和シティホームズ鷺沼小台 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅6分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/07 | マイキャッスル宮前西 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅3分 | 3,190万円 | 43.0万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/27 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.08㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/23 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 向ケ丘遊園駅41分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/30 | センチュリー菅生 川崎市宮前区菅生一丁目 | 向ケ丘遊園駅36分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅37分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/26 | ウィステリアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,690万円 | 50.4万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンコート宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅31分 | 3,200万円 | 52.0万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/06 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/27 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,298万円 | 53.3万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、川崎市宮前区では50.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して15.8%割高です。
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神奈川県川崎市宮前区宮前平一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 8分
1973年築 / 5階建 / 40戸 / RC造