藤和シティホームズ鷺沼小台

  • 神奈川県川崎市宮前区小台二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
4,490万円
63.6万円/㎡
相場
4,636万円
65.6万円/㎡
2,870
4,047
5,225
6,402
AI査定結果
推定相場価格
4,636万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,047万円〜5,225万円
57.3万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
藤和シティホームズ鷺沼小台
4,490万円（63.6万円/㎡）/ 1階 / 70.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/224,490万円63.6万円1階 70.62㎡ 3LDK南西
2025/03/294,680万円66.3万円1階 70.62㎡ 3LDK南西
2025/02/034,990万円70.7万円1階 70.62㎡ 3LDK南
2024/09/264,300万円66.8万円3階 64.38㎡ 3LDK西
2024/04/294,480万円69.6万円3階 64.38㎡ 3LDK西
2023/04/254,180万円59.2万円3階 70.62㎡ 3LDK南西
2023/02/284,480万円63.4万円3階 70.62㎡ 3LDK南西
2022/09/283,480万円59.6万円1階 58.43㎡ 2LDK南西
2022/01/153,498万円59.9万円1階 58.43㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22藤和シティホームズ鷺沼小台
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅6分 4,490万円63.6万円70.62㎡3LDK1階 / 5階建 南西1996年18戸RC
2022/02/04パークサイドヒルズ宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅4分 3,680万円65.6万円56.09㎡2LDK3階 / 5階建 南1998年44戸RC
2024/12/09ルネステージ宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅4分 5,490万円84.5万円65㎡2LDK2階 / 5階建 南2000年32戸RC
2024/03/21マイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅6分 4,290万円64.9万円66.08㎡3LDK2階 / 3階建 南西2001年18戸RC
2023/02/24宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅5分 4,980万円62.2万円80.03㎡3LDK3階 / 4階建 南西2001年20戸RC
2024/11/06鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅6分 4,980万円70.7万円70.47㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年31戸RC
2025/05/16エクセラージュ宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅5分 4,480万円62.3万円71.9㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年24戸RC
2021/04/02アトラス宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅5分 3,780万円51.1万円73.96㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年56戸RC
2024/09/18鷺沼小台パークホームズ
川崎市宮前区小台一丁目
宮前平駅6分 4,780万円62.1万円76.99㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年39戸RC
2024/06/26SOCIETYMIYAMAEDAIRA
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅9分 4,980万円64.7万円76.99㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年39戸RC
2020/12/14クレッセント鷺沼III
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅5分 5,280万円69.1万円76.42㎡3LDK4階 / 5階建 北西1998年41戸RC
2025/04/16ラティール鷺沼
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅6分 5,680万円80.8万円70.32㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年23戸RC
2024/12/04パーク・ハイム宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅3分 5,999万円70.8万円84.79㎡4LDK1階 / 5階建 -1996年61戸RC
2024/10/15ドメス鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅8分 3,999万円60.6万円66㎡3LDK1階 / 4階建 南1997年16戸RC
2024/11/24グランノエル鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅8分 4,980万円69.3万円71.82㎡3LDK2階 / 6階建 西2001年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%上昇、川崎市宮前区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して13%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積60.62㎡〜80.62㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+3.0%
川崎市宮前区
56.3万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ鷺沼小台
所在地神奈川県川崎市宮前区小台二丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩6分
築年月1996年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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